Autokauf in Soto del Real: Vorlage für einen rechtsgültigen Kaufvorvertrag (Contrato de Arras)

Wenn Sie in Spanien, speziell in der Region um Soto del Real, ein Auto von privat kaufen, ist ein „Contrato de Arras“ (Anzahlungsvertrag) das wichtigste Instrument, um den Deal rechtlich abzusichern. Dieses Dokument hält fest, dass Sie eine Anzahlung leisten, um das Fahrzeug zu reservieren, und verpflichtet den Verkäufer, es nicht anderweitig zu verkaufen. Mit dieser zweisprachigen Vorlage schützen Sie sich vor bösen Überraschungen.

Wie und wo Sie diesen Vertrag in Soto del Real verwenden

Da es sich um einen privaten Vertrag zwischen zwei Parteien handelt, müssen Sie dieses Dokument nicht bei einer Behörde in Soto del Real einreichen. Es dient als privatrechtliche Grundlage. Sie sollten den Vertrag in zweifacher Ausfertigung (ein Exemplar für den Käufer, eines für den Verkäufer) bei der physischen Übergabe der Anzahlung unterzeichnen.

• Drucken Sie das Dokument zweifach aus.
• Prüfen Sie den Personalausweis (DNI/NIE) des Verkäufers vor Ort.
• Lassen Sie jede Seite von beiden Parteien unterschreiben.
• Die Anzahlung sollte idealerweise per Banküberweisung erfolgen, um einen Zahlungsnachweis zu haben.

CONTRATO DE ARRAS / ANZAHLUNGSVERTRAG

En Soto del Real, a [Datum] de [Monat] de 2024.

REUNIDOS / DIE PARTEIEN:
D/Dña. [Name Verkäufer], con DNI/NIE [Nummer], en adelante "EL VENDEDOR" / im Folgenden "DER VERKÄUFER".
D/Dña. [Name Käufer], con DNI/NIE [Nummer], en adelante "EL COMPRADOR" / im Folgenden "DER KÄUFER".

EXPONEN / VEREINBARUNG:
I. Que el VENDEDOR es propietario del vehículo [Marke/Modell], con matrícula [Kennzeichen]. / Der Verkäufer ist Eigentümer des Fahrzeugs...
II. Que el COMPRADOR desea adquirir dicho vehículo por el precio total de [Betrag] €. / Der Käufer möchte das Fahrzeug zum Preis von ... erwerben.
III. Que el COMPRADOR entrega en este acto la cantidad de [Anzahlungsbetrag] € en concepto de arras penitenciales. / Der Käufer zahlt hiermit den Betrag von ... als Anzahlung.

CLÁUSULAS / KLAUSELN:
1. Si el COMPRADOR desiste, perderá las arras. Si el VENDEDOR desiste, deberá devolver el doble de lo recibido. / Tritt der Käufer zurück, verfällt die Anzahlung. Tritt der Verkäufer zurück, muss er den doppelten Betrag erstatten.
2. La firma del contrato definitivo de compraventa se realizará antes del día [Datum]. / Der endgültige Kaufvertrag wird bis zum ... unterzeichnet.

Firma VENDEDOR / Unterschrift Verkäufer: __________ | Firma COMPRADOR / Unterschrift Käufer: __________

Erforderliche Unterlagen für den weiteren Prozess

Sobald der Kaufvertrag (Contrato de Compraventa) unterzeichnet ist, benötigen Sie für die Umschreibung bei der DGT (Dirección General de Tráfico) folgende Dokumente:

• Den unterzeichneten Kaufvertrag.
• Kopie des DNI/NIE von Käufer und Verkäufer.
• Die „Ficha Técnica“ des Fahrzeugs (TÜV-Bericht/ITV).
• Nachweis über die Zahlung der Grunderwerbsteuer (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales - Modelo 620).
• Nachweis, dass die Kfz-Steuer (Impuesto de Vehículos de Tracción Mecánica) des Vorjahres in Soto del Real bezahlt wurde.

Experten-Tipp: Überprüfen Sie vor der Unterzeichnung des „Contrato de Arras“ unbedingt den „Informe del Vehículo“ bei der DGT. Dieser Bericht zeigt Ihnen sofort, ob das Auto mit Pfändungen („embargos“) oder anderen finanziellen Lasten belastet ist – ein Fehler, den viele Käufer in Spanien begehen, indem sie diesen Schritt überspringen.