Mietvertrag für einen Garagenstellplatz in Villargordo: Vorlage zum Download (Word/PDF)
Wenn Sie in Villargordo einen Parkplatz mieten, ist ein rechtssicherer Vertrag unerlässlich, um Ihre Rechte als Mieter oder Vermieter zu schützen. Ein "Contrato de Alquiler de Plaza de Garaje" ist ein privatrechtlicher Vertrag, der den Mietpreis, die Laufzeit und die Nutzungsvorschriften für den Stellplatz festlegt. Da es sich um eine private Vereinbarung handelt, ist es wichtig, alle Details schriftlich festzuhalten, um Missverständnisse über die Nutzung des Stellplatzes oder die Kündigungsfristen zu vermeiden.
Anweisungen zur Verwendung und Unterzeichnung in Villargordo
Da es sich um einen privaten Vertrag handelt, müssen Sie dieses Dokument nicht bei einer Behörde in Villargordo einreichen. Es ist jedoch ratsam, das Dokument in zweifacher Ausfertigung (ein Exemplar für den Vermieter, eines für den Mieter) auszudrucken und auf jeder Seite von beiden Parteien unterschreiben zu lassen. In Villargordo unterliegen solche Mietverträge dem spanischen Gesetz für städtische Pachtverhältnisse (Ley de Arrendamientos Urbanos - LAU), sofern der Stellplatz als Zubehör einer Wohnung vermietet wird, oder dem Zivilgesetzbuch (Código Civil), wenn er separat vermietet wird.
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE PLAZA DE GARAJE / MIETVERTRAG FÜR EINEN GARAGENSTELLPLATZ
REUNIDOS / DIE PARTEIEN:
De una parte, D./Dña. _________________________, con DNI/NIE ______________, en adelante el "Arrendador" (Vermieter).
De otra parte, D./Dña. _________________________, con DNI/NIE ______________, en adelante el "Arrendatario" (Mieter).
CLÁUSULAS / VERTRAGSBESTIMMUNGEN:
1. OBJETO: El Arrendador cede al Arrendatario el uso de la plaza de garaje situada en (Dirección completa en Villargordo): _________________________, número de plaza: ______. / Der Vermieter überlässt dem Mieter die Nutzung des Garagenstellplatzes in (Adresse): _________________________, Stellplatznummer: ______.
2. DURACIÓN: El contrato tendrá una duración de ______ meses, comenzando el día ____ de ________ de 20__. / Der Vertrag hat eine Laufzeit von ______ Monaten, beginnend am ____. ________ 20__.
3. PRECIO: La renta mensual se fija en ______ Euros, pagaderos dentro de los primeros 5 días de cada mes. / Die monatliche Miete beträgt ______ Euro, zahlbar innerhalb der ersten 5 Tage eines jeden Monats.
4. USO: La plaza se destinará exclusivamente al aparcamiento de un vehículo. / Der Stellplatz ist ausschließlich zum Abstellen eines Fahrzeugs bestimmt.
5. JURISDICCIÓN: Ambas partes se someten a los juzgados y tribunales de la ciudad de Jaén. / Beide Parteien unterwerfen sich der Rechtsprechung der Gerichte von Jaén.
Firmado en Villargordo, a ____ de ________ de 20__. / Unterzeichnet in Villargordo am ____. ________ 20__.
Firma Arrendador / Unterschrift Vermieter: ___________ | Firma Arrendatario / Unterschrift Mieter: ___________
Zusätzlich benötigte Dokumente
- Kopie des Personalausweises (DNI/NIE) beider Parteien.
- Nachweis über das Eigentum des Vermieters (z. B. Grundbuchauszug oder letzte IBI-Quittung), um sicherzustellen, dass die Person zur Vermietung berechtigt ist.
- Bankdaten (IBAN) für die monatlichen Überweisungen.
- Falls vorhanden: Schlüssel oder Fernbedienung für das Garagentor (mit Quittung über den Erhalt).
Expertentipp: Dokumentieren Sie den Zustand des Stellplatzes bei Übergabe mit Fotos, um spätere Streitigkeiten über eventuelle Schäden am Boden oder an den Wänden zu vermeiden. Prüfen Sie zudem vorab die Satzung der Eigentümergemeinschaft (Comunidad de Propietarios) des Gebäudes, da diese manchmal spezifische Regeln für die Vermietung an externe Personen (Nicht-Bewohner) festlegen kann.