Garagenstellplatz mieten in Tarabelo: Kostenlose Vorlage für den Mietvertrag (Word & PDF)

Suchen Sie nach einer rechtssicheren Möglichkeit, einen Garagenstellplatz oder Parkplatz in Tarabelo zu mieten oder zu vermieten? Da für Stellplätze in Spanien oft andere rechtliche Bestimmungen gelten als für Wohnraum, ist ein spezifischer Vertrag unerlässlich. Dieses Dokument schützt sowohl den Eigentümer als auch den Mieter und regelt wichtige Details wie Kaution, Kündigungsfristen und die Nutzung des Parkplatzes.

Hinweise zur Nutzung und Übergabe in Tarabelo

Da es sich hierbei um einen privatrechtlichen Vertrag handelt, muss dieser nicht bei einer Behörde in Tarabelo eingereicht werden. Es wird jedoch dringend empfohlen, den Vertrag im Doppel auszufertigen, damit beide Parteien ein unterschriebenes Exemplar besitzen. Bei der Übergabe des Stellplatzes in Tarabelo sollten Sie folgende Schritte beachten:

• Übergeben Sie die Fernbedienung für das Garagentor oder die Schlüssel persönlich.
• Machen Sie Fotos vom Zustand des Parkplatzes bei Vertragsbeginn.
• Halten Sie die genaue Nummer des Stellplatzes im Vertrag fest.

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE PLAZA DE GARAJE / MIETVERTRAG FÜR EINEN GARAGENSTELLPLATZ

En Tarabelo, a [Día] de [Mes] de [Año].

REUNIDOS / PARTEIEN
De una parte, D./Dña. [Nombre y Apellidos del Propietario], con DNI [Número de DNI], y domicilio a efectos de notificaciones en [Dirección en Tarabelo], en adelante el "ARRENDADOR" / "VERMIETER".

Y de otra parte, D./Dña. [Nombre y Apellidos del Inquilino], con DNI/NIE [Número de DNI o NIE], y domicilio en [Dirección del Inquilino], en adelante el "ARRENDATARIO" / "MIETER".

Ambas partes se reconocen mutuamente la capacidad legal necesaria para la firma del presente contrato y,

EXPONEN / ERKLÄREN
PRIMERO: Que el ARRENDADOR es propietario de la plaza de garaje número [Número de plaza] situada en el sótano [Número de sótano] del edificio ubicado en [Dirección del edificio en Tarabelo].
*Ersteres: Der Vermieter ist Eigentümer des Garagenstellplatzes Nr. ... im Gebäude in Tarabelo.*

SEGUNDO: Que estando interesada la parte ARRENDATARIA en el alquiler de dicha plaza de garaje, llevan a cabo el presente contrato bajo las siguientes:
*Zweitens: Da der Mieter am Mieten interessiert ist, schließen sie diesen Vertrag unter folgenden Bedingungen:*

CLÁUSULAS / KLAUSELN
1. OBJETO: El ARRENDADOR cede el uso de la plaza de garaje descrita exclusivamente para el estacionamiento de un turismo o motocicleta. Queda prohibido destinarla a otro uso o almacenar enseres.
*1. GEGENSTAND: Der Vermieter überlässt den Stellplatz ausschließlich zum Parken eines PKWs oder Motorrads. Die Lagerung von Gegenständen ist untersagt.*

2. DURACIÓN: El plazo de duración de este contrato es de [Número] [meses/años], a contar desde el día [Fecha de inicio]. A su vencimiento, podrá prorrogarse tácitamente...
*2. LAUFZEIT: Die Laufzeit beträgt ... ab dem ...*

3. RENTA Y FORMA DE PAGO: La renta mensual se fija en la cantidad de [Importe en euros] euros, más los impuestos que correspondan legalmente. El pago se efectuará dentro de los primeros siete días de cada mes mediante transferencia bancaria a la cuenta titularidad del ARRENDADOR.
*3. MIETE UND ZAHLUNGSWEISE: Die Monatsmiete beträgt ... Euro, zahlbar in den ersten sieben Tagen des Monats per Banküberweisung.*

4. FIANZA: El ARRENDATARIO entrega en este acto la cantidad de [Importe de la fianza] euros en concepto de fianza, equivalente a [Número] meses de renta, que servirá para responder de los posibles daños o impagos.
*4. KAUTION: Der Mieter zahlt bei Vertragsschluss eine Kaution in Höhe von ... Euro.*

5. JURISDICCIÓN: Para cualquier controversia que pudiera surgir en la interpretación o ejecución de este contrato, las partes se someten a los Juzgados y Tribunales de Tarabelo.
*5. GERICHTSSTAND: Für Streitigkeiten sind die Gerichte in Tarabelo zuständig.*

Y en prueba de conformidad, firman las partes el presente documento por duplicado ejemplar y a un solo efecto, en el lugar y fecha al principio indicados.
*Und zum Zeichen der Übereinstimmung unterzeichnen die Parteien diesen Vertrag in zweifacher Ausfertigung.*

_________________________, a _____ de ____________ de 20___

Fdo. El Arrendador / Vermieter Fdo. El Arrendatario / Mieter

Erforderliche Dokumente und Nachweise

Um den Mietprozess in Spanien reibungslos zu gestalten, sollten Sie folgende Unterlagen bereithalten:

• Gültiger Personalausweis oder Reisepass (DNI / NIE) beider Parteien.
• Die letzten Gehaltsabrechnungen (Nóminas) oder ein Nachweis über die Bonität des Mieters.
• Die letzten Zahlungsbelege der Comunidad de Propietarios (Eigentümergemeinschaft), falls der Vermieter diese einfordert, um sicherzustellen, dass keine offenen Schulden bestehen.

Als Experte empfehle ich Ihnen, stets die genauen Maße Ihres Fahrzeugs im Vorfeld mit dem Stellplatz in Tarabelo abzugleichen, da Tiefgaragen in älteren spanischen Gebäuden oft sehr enge Kurven oder begrenzte Deckenhöhen aufweisen. Sichern Sie sich durch eine klare Klausel im Vertrag ab, wer im Falle von Beschädigungen durch Dritte in der Garage haftet.