Descarga aquí tu contrato de alquiler de plaza de garaje en Sevilla La Nueva (Modelo Word/PDF)

Si eres propietario o inquilino en Sevilla La Nueva y has decidido arrendar una plaza de aparcamiento, es fundamental formalizar el acuerdo por escrito. Este contrato de alquiler de plaza de garaje es un documento privado entre las partes que regula las condiciones, el precio y la duración del uso del espacio, garantizando seguridad jurídica frente a posibles impagos o daños en el vehículo.

Instrucciones sobre cómo y dónde formalizar este contrato en Sevilla La Nueva

A diferencia de los trámites administrativos ante el Ayuntamiento de Sevilla La Nueva (como el pago del IVTM), un contrato de alquiler de garaje es un documento privado. Esto significa que no necesita ser sellado por una autoridad pública para tener validez legal, aunque se recomienda seguir estos pasos:

• Rellenar el documento: Completa los datos personales de ambas partes, la identificación exacta de la plaza (número, planta y referencia catastral) y el importe del alquiler.
• Firma: Ambas partes deben firmar en todas las hojas del contrato para evitar alteraciones.
• Depósito de fianza: Aunque no es obligatorio por ley en alquileres de plazas de garaje (a diferencia de la vivienda), es muy recomendable solicitar al menos un mes de fianza para cubrir posibles desperfectos o la pérdida de mandos a distancia.
• Registro: Si el alquiler es a largo plazo, puedes optar por elevarlo a escritura pública ante notario, aunque para un uso residencial sencillo, el contrato privado es totalmente vinculante y suficiente.

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE PLAZA DE GARAJE

En Sevilla La Nueva, a [Día] de [Mes] de [Año].

REUNIDOS
De una parte, DON/DOÑA [Nombre del Arrendador], con DNI [Número], con domicilio en [Dirección]. (En adelante, "el ARRENDADOR").
De otra parte, DON/DOÑA [Nombre del Arrendatario], con DNI [Número], con domicilio en [Dirección]. (En adelante, "el ARRENDATARIO").

CLÁUSULAS
PRIMERA. OBJETO: El ARRENDADOR cede el uso de la plaza de garaje sita en [Dirección exacta en Sevilla La Nueva], número [Número de plaza], planta [Planta].
SEGUNDA. DESTINO: El ARRENDATARIO destinará la plaza exclusivamente al estacionamiento de un vehículo turismo.
TERCERA. DURACIÓN: El contrato tendrá una duración de [Número] meses/años, prorrogables de mutuo acuerdo.
CUARTA. PRECIO: El precio del arrendamiento se fija en [Importe] euros mensuales, que serán abonados entre los días 1 y 5 de cada mes mediante transferencia bancaria a la cuenta [IBAN].
QUINTA. FIANZA: El ARRENDATARIO entrega en este acto la cantidad de [Importe] euros en concepto de fianza, que será devuelta al finalizar el contrato si no existen daños ni deudas pendientes.

Firmado por ambas partes en señal de conformidad.

Fdo: ____________________ (Arrendador) | Fdo: ____________________ (Arrendatario)

Documentación adicional requerida

Para que el contrato sea completo y evites problemas futuros, te aconsejamos adjuntar o tener a mano la siguiente documentación:

• Copia del DNI de ambas partes (arrendador y arrendatario).
• Copia del último recibo del IBI de la plaza de garaje para verificar la titularidad.
• Inventario de elementos entregados (mando a distancia, llaves de acceso peatonal, tarjetas magnéticas).
• Documento de entrega de llaves, donde se especifique la fecha y el estado de los dispositivos recibidos.

Como experto, te recomiendo realizar una prueba de acceso con el vehículo antes de firmar para comprobar que las dimensiones de la plaza son adecuadas para tu modelo de coche y que las maniobras en el garaje comunitario no suponen un riesgo. Asimismo, asegúrate de preguntar al administrador de la finca si existen normas específicas de seguridad o de horario de acceso a las instalaciones de la comunidad en Sevilla La Nueva.