Garagen-Mietvertrag in San Vicente de Toranzo: Vorlage zum Download (Word/PDF)

Wenn Sie in San Vicente de Toranzo einen Stellplatz vermieten oder anmieten, ist ein rechtssicherer Vertrag das A und O, um Missverständnisse und rechtliche Probleme zu vermeiden. Ein „Contrato de Alquiler de Plaza de Garaje“ ist ein privatrechtliches Dokument, das die Bedingungen für die Nutzung eines Parkplatzes festlegt. Da es sich um einen privaten Vertrag handelt, ist es in Spanien üblich, diesen zweisprachig aufzusetzen, damit beide Parteien die Klauseln vollumfänglich verstehen, auch wenn die rechtlich bindende Fassung dem spanischen Zivilgesetzbuch (Código Civil) unterliegt.

Anweisungen zur Verwendung und Unterzeichnung in San Vicente de Toranzo

Da es sich um eine private Vereinbarung handelt, müssen Sie dieses Dokument bei keiner öffentlichen Behörde in San Vicente de Toranzo einreichen. Es ist jedoch ratsam, das Dokument in zweifacher Ausfertigung auszudrucken und von beiden Parteien auf jeder Seite unterschreiben zu lassen. Bewahren Sie das Original sicher auf. Sollte der Parkplatz Teil einer Eigentümergemeinschaft (Comunidad de Propietarios) sein, empfiehlt es sich, den Verwalter über die Vermietung zu informieren, um sicherzustellen, dass keine internen Satzungen der Gemeinschaft gegen die Vermietung an Außenstehende sprechen.

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE PLAZA DE GARAJE / MIETVERTRAG FÜR EINEN GARAGENSTELLPLATZ

REUNIDOS / DIE PARTEIEN:

De una parte, D./Dña. [Nombre del Propietario], con DNI [DNI/NIE], en adelante "EL ARRENDADOR" (DER VERMIETER).

Y de otra parte, D./Dña. [Nombre del Inquilino], con DNI [DNI/NIE], en adelante "EL ARRENDATARIO" (DER MIETER).

CLÁUSULAS / KLAUSELN:

1. OBJETO: El ARRENDADOR cede el uso de la plaza de garaje situada en [Dirección completa en San Vicente de Toranzo], número [Número de plaza]. / Der VERMIETER überlässt die Nutzung des Garagenstellplatzes in [Vollständige Adresse in San Vicente de Toranzo], Platznummer [Nummer].

2. DURACIÓN: El contrato tendrá una duración de [Número] meses, prorrogables. / Der Vertrag hat eine Laufzeit von [Anzahl] Monaten und ist verlängerbar.

3. PRECIO: La renta mensual será de [Importe] euros, pagaderos dentro de los primeros 5 días de cada mes. / Die monatliche Miete beträgt [Betrag] Euro, zahlbar innerhalb der ersten 5 Tage des Monats.

4. USO: La plaza se destinará exclusivamente al aparcamiento de un vehículo. / Der Stellplatz ist ausschließlich zum Abstellen eines Fahrzeugs bestimmt.

En San Vicente de Toranzo, a [Fecha]. / In San Vicente de Toranzo, am [Datum].

Firma Arrendador / Unterschrift Vermieter: ___________ | Firma Arrendatario / Unterschrift Mieter: ___________

Erforderliche Dokumentation

• Kopie des Personalausweises (DNI) oder der Ausländeridentitätsnummer (NIE) beider Parteien.
• Aktueller Grundbuchauszug (Nota Simple), um zu beweisen, dass der Vermieter tatsächlich Eigentümer ist.
• Bankverbindung (IBAN) für die monatlichen Überweisungen.
• Ggf. Nachweis der Versicherung (Versicherungspolice des Garagengebäudes).

Experten-Tipp: Achten Sie in San Vicente de Toranzo besonders darauf, ob in der Eigentümergemeinschaft spezielle Sicherheitsregeln für die Zufahrt oder die Nutzung von Fernbedienungen gelten. Es ist zudem ratsam, bei Übergabe des Stellplatzes den Zustand (z. B. Ölflecken oder Schäden am Boden) kurz schriftlich festzuhalten oder zu fotografieren, um bei Vertragsende keine bösen Überraschungen bei der Kautionsrückzahlung zu erleben.