Garagenstellplatz mieten in Pazo de Irixoa (O): Rechtssichere Vorlage zum Download
Wenn Sie in Pazo de Irixoa (O) einen Garagenstellplatz mieten möchten, ist ein schriftlicher Mietvertrag unerlässlich, um Ihre Rechte als Mieter oder Vermieter zu schützen. Dieses Dokument regelt die Mietdauer, den monatlichen Preis, die Kaution und die Nutzungsvorschriften des Stellplatzes. Da es sich um ein privatrechtliches Dokument handelt, haben wir eine zweisprachige Vorlage erstellt, damit beide Vertragsparteien den Inhalt vollumfänglich verstehen.
Anweisungen zur Verwendung und Unterzeichnung in Pazo de Irixoa (O)
In Spanien ist für die Vermietung eines Stellplatzes keine notarielle Beurkundung erforderlich. Sie können den Vertrag privat unterzeichnen. Gehen Sie wie folgt vor:
- Füllen Sie die Vorlage digital aus und drucken Sie zwei Exemplare aus.
- Beide Parteien müssen auf jeder Seite des Dokuments unterschreiben.
- Bewahren Sie jeweils ein Exemplar sicher auf.
- Sollte der Stellplatz Teil einer Eigentümergemeinschaft (Comunidad de Propietarios) sein, stellen Sie sicher, dass keine internen Statuten die Vermietung an externe Dritte untersagen.
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE PLAZA DE GARAJE / MIETVERTRAG FÜR EINEN GARAGENSTELLPLATZ
REUNIDOS / DIE PARTEIEN
De una parte, D./Dña. ________________________, con DNI/NIE ____________, en adelante "EL ARRENDADOR" (DER VERMIETER).
Y de otra parte, D./Dña. ________________________, con DNI/NIE ____________, en adelante "EL ARRENDATARIO" (DER MIETER).
CLÁUSULAS / VERTRAGSBESTIMMUNGEN
1. OBJETO / GEGENSTAND: El Arrendador cede el uso de la plaza de garaje situada en / Der Vermieter überlässt den Stellplatz in: ________________________________ (Dirección/Adresse: Pazo de Irixoa).
2. DURACIÓN / DAUER: El contrato tendrá una duración de ________ meses/años, comenzando el día ____/____/____. / Der Vertrag hat eine Laufzeit von ____ Monaten/Jahren, beginnend am ____.
3. PRECIO / PREIS: La renta mensual se fija en ________ euros, que se pagarán por adelantado en los primeros 5 días de cada mes. / Die monatliche Miete beträgt ________ Euro, zahlbar im Voraus innerhalb der ersten 5 Tage des Monats.
4. FIANZA / KAUTION: El Arrendatario entrega en este acto la cantidad de ________ euros como fianza. / Der Mieter zahlt hiermit einen Betrag von ________ Euro als Kaution.
Firmado en Pazo de Irixoa, a ____ de ____________ de 20____. / Unterschrieben in Pazo de Irixoa, am ____.
Firma Arrendador / Unterschrift Vermieter: ____________________
Firma Arrendatario / Unterschrift Mieter: ____________________
Zusätzlich erforderliche Dokumente
Obwohl der Vertrag privat geschlossen wird, sollten Sie folgende Unterlagen bereithalten:
- Kopie des Personalausweises (DNI/NIE) beider Parteien.
- Nachweis über das Eigentum am Stellplatz (Nota Simple), falls der Mieter Sicherheit über die Verfügungsberechtigung des Vermieters wünscht.
- IBAN-Nummer für die monatlichen Überweisungen.
- Eventuelle Zugangsmittel (Fernbedienung oder Schlüssel), für deren Erhalt der Mieter den Empfang quittieren sollte.
Experten-Tipp: Achten Sie darauf, dass im Vertrag klar definiert ist, ob die "Comunidad-Kosten" (Gemeinschaftskosten) in der Miete enthalten sind oder separat berechnet werden. In Pazo de Irixoa ist es zudem ratsam, bei Übergabe des Stellplatzes Fotos vom Zustand des Bodens und der Wände zu machen, um spätere Streitigkeiten über eventuelle Schäden zu vermeiden.