Descarga tu Contrato de Alquiler de Plaza de Garaje en Orcoyen (Modelo Word/PDF)
Si resides en Orcoyen y has decidido alquilar una plaza de garaje, es fundamental formalizar el acuerdo mediante un contrato escrito. Este documento te protege frente a posibles impagos, daños en el vehículo o cambios unilaterales en las condiciones pactadas, aportando seguridad jurídica tanto al propietario como al inquilino.
Instrucciones sobre cómo y dónde formalizar el contrato en Orcoyen
Al tratarse de un contrato privado entre particulares, no es necesario presentarlo ante ninguna oficina pública del Ayuntamiento de Orcoyen para que tenga validez legal. Sin embargo, para que el contrato sea plenamente efectivo, debes seguir estos pasos:
- Rellenar los datos personales de ambas partes (arrendador y arrendatario) y los datos específicos de la plaza de garaje (número, planta y dirección exacta en Orcoyen).
- Firmar ambas partes todas las hojas del contrato.
- Si el pago se realiza mediante transferencia, es recomendable guardar los comprobantes.
- En caso de que el alquiler sea una actividad económica profesional, recuerda que deberás gestionar el IVA correspondiente ante la Agencia Tributaria.
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE PLAZA DE GARAJE
En Orcoyen, a [Día] de [Mes] de [Año].
REUNIDOS
De una parte, DON/DOÑA [Nombre del Propietario], con DNI [Número], y domicilio en [Dirección completa].
De otra parte, DON/DOÑA [Nombre del Inquilino], con DNI [Número], y domicilio en [Dirección completa].
CLÁUSULAS
PRIMERA.- OBJETO: El arrendador cede el uso de la plaza de garaje sita en [Dirección del edificio en Orcoyen], número [Número de plaza], al arrendatario.
SEGUNDA.- DURACIÓN: El contrato tendrá una duración de [Número] meses/años, prorrogables por mutuo acuerdo.
TERCERA.- PRECIO: La renta mensual se fija en [Importe] euros, que se abonarán del 1 al 5 de cada mes mediante transferencia a la cuenta [IBAN].
CUARTA.- FIANZA: El arrendatario entrega en este acto la cantidad de [Importe] euros en concepto de fianza, que será devuelta al finalizar el contrato si no existen daños.
QUINTA.- USO: La plaza se destinará exclusivamente al aparcamiento de un vehículo turismo, quedando prohibido el almacenamiento de objetos inflamables o peligrosos.
Firmado: [Firma Propietario] / [Firma Inquilino]
Documentación adicional requerida
Aunque el contrato es el documento principal, te recomendamos adjuntar o tener preparada la siguiente documentación para evitar conflictos:
- Copia del DNI de ambas partes.
- Documento acreditativo de la propiedad (como el último recibo del IBI o nota simple).
- Inventario de elementos entregados (mando a distancia, llaves de acceso al portal o tarjeta de proximidad).
- Copia del seguro de responsabilidad civil del garaje (si el edificio dispone de él).
Consejo de experto: Nunca entregues las llaves o el mando de acceso sin haber firmado previamente el contrato y recibido el primer pago o la fianza. Si el garaje se encuentra en una comunidad de propietarios en Orcoyen, asegúrate de que el arrendatario conozca las normas de convivencia y seguridad del edificio para evitar sanciones por parte de la comunidad.