Descarga tu contrato de alquiler de plaza de garaje en Maspalomas (Plantilla Word/PDF)
Si eres propietario o inquilino en la zona de Maspalomas, es fundamental contar con un contrato de alquiler de plaza de garaje redactado correctamente para evitar conflictos futuros. Este documento es un contrato de arrendamiento de uso distinto al de vivienda, regulado por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), que garantiza seguridad jurídica tanto al dueño del vehículo como al propietario de la plaza en el sur de Gran Canaria.
Cómo y dónde formalizar el contrato en Maspalomas
Al tratarse de un contrato privado entre particulares, no es obligatorio presentarlo ante ninguna ventanilla administrativa del Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana, a menos que necesites solicitar una subvención o realizar una gestión fiscal específica. Sin embargo, para que tenga plena validez, debes seguir estos pasos:
- Rellenar los datos personales y de identificación del vehículo.
- Firmar dos ejemplares originales (uno para cada parte).
- Si el alquiler es para una actividad profesional, es recomendable elevarlo a escritura pública, aunque no es habitual en alquileres particulares.
- Asegúrate de comprobar si la comunidad de propietarios requiere que se notifique el cambio de usuario de la plaza por motivos de seguridad o acceso al garaje.
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE PLAZA DE GARAJE
En Maspalomas, a [Día] de [Mes] de [Año].
REUNIDOS
De una parte, DON/DOÑA [Nombre y Apellidos del Arrendador], con DNI [Número], con domicilio en [Dirección completa].
De otra parte, DON/DOÑA [Nombre y Apellidos del Arrendatario], con DNI [Número], con domicilio en [Dirección completa].
CLÁUSULAS
PRIMERA.- OBJETO: El arrendador cede al arrendatario el uso de la plaza de garaje sita en [Dirección completa del garaje en Maspalomas], número [Número de plaza].
SEGUNDA.- DESTINO: La plaza se destinará exclusivamente al estacionamiento del vehículo con matrícula [Matrícula del vehículo].
TERCERA.- DURACIÓN: El contrato tendrá una duración de [Número] meses/años, prorrogable de mutuo acuerdo.
CUARTA.- RENTA: El arrendatario pagará la cantidad de [Importe] euros mensuales, dentro de los primeros cinco días de cada mes mediante transferencia bancaria a la cuenta [IBAN].
QUINTA.- FIANZA: El arrendatario entrega en este acto la cantidad de [Importe] euros en concepto de fianza para responder de posibles daños o pérdida de llaves/mandos.
SEXTA.- JURISDICCIÓN: Ambas partes se someten a los Juzgados y Tribunales de San Bartolomé de Tirajana para cualquier controversia.
Firmas: [Firma Arrendador] / [Firma Arrendatario]
Documentación adicional requerida
Para que el contrato sea completo y esté correctamente respaldado, te aconsejamos adjuntar o tener preparados los siguientes documentos:
- Copia del DNI o NIE de ambas partes.
- Copia del recibo del IBI o título de propiedad (para demostrar que el arrendador es quien dice ser).
- Copia de la ficha técnica del vehículo que va a ocupar la plaza.
- Recibo del seguro de responsabilidad civil del vehículo.
- En caso de que el garaje tenga mando a distancia, dejar constancia por escrito de la entrega del mismo y su estado de funcionamiento.
Como consejo experto, recuerda que en Maspalomas, debido a la alta rotación turística y estacional, es vital especificar en el contrato quién se hace cargo de los gastos de comunidad y posibles reparaciones extraordinarias. Si el alquiler es por corta temporada, asegúrate de aclarar si el precio incluye el IVA (si el arrendador es empresa) o si se trata de un arrendamiento exento entre particulares. Mantener esta documentación en regla te ahorrará problemas con la comunidad de vecinos y posibles reclamaciones por daños en el vehículo.