Descarga tu contrato de alquiler de plaza de garaje en Lliçà d'Amunt (Modelo PDF/Word)

Si resides en Lliçà d'Amunt y has decidido alquilar una plaza de aparcamiento, es fundamental formalizar el acuerdo mediante un contrato por escrito. Este documento garantiza la seguridad jurídica tanto del arrendador como del arrendatario, evitando malentendidos sobre el precio, la duración, el uso del mando a distancia o las responsabilidades por daños. A continuación, te facilitamos un modelo profesional y adaptado a la normativa vigente para que puedas formalizar tu alquiler de forma rápida y sencilla.

Instrucciones sobre cómo formalizar el contrato en Lliçà d'Amunt

Al tratarse de un contrato de arrendamiento para uso distinto al de vivienda (regulado por la Ley de Arrendamientos Urbanos), no es necesario realizar ningún trámite ante el Ayuntamiento de Lliçà d'Amunt ni inscribirlo en registros públicos para que tenga validez legal. El proceso es sencillo:

• Descarga el modelo que aparece a continuación.
• Completa los datos personales de ambas partes, la ubicación exacta de la plaza en Lliçà d'Amunt y el importe de la renta.
• Imprime dos copias originales.
• Firma ambas partes en todas las páginas del documento.
• Aunque no es obligatorio, si el pago se realiza en efectivo, asegúrate de emitir recibos mensuales; si es por transferencia, guarda los justificantes bancarios.

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE PLAZA DE GARAJE

En Lliçà d'Amunt, a [Día] de [Mes] de [Año].

REUNIDOS
De una parte, como ARRENDADOR: D/Dña. [Nombre completo], con DNI [Número], y domicilio en [Dirección].
De otra parte, como ARRENDATARIO: D/Dña. [Nombre completo], con DNI [Número], y domicilio en [Dirección].

CLÁUSULAS
1. OBJETO: El Arrendador cede en alquiler la plaza de garaje situada en [Dirección exacta en Lliçà d'Amunt], número [Número de plaza].
2. DURACIÓN: El contrato tendrá una duración de [Número] meses/años, prorrogables.
3. RENTA: El Arrendatario pagará una renta mensual de [Importe] euros, que se abonará por adelantado dentro de los primeros 5 días de cada mes mediante transferencia a la cuenta [IBAN].
4. FIANZA: El Arrendatario entrega en este acto la cantidad de [Importe] euros en concepto de fianza para responder de posibles daños o pérdida de llaves/mandos.
5. USO: La plaza se destinará exclusivamente al aparcamiento de un vehículo (turismo o motocicleta). Queda prohibido el uso de la plaza como trastero o almacén de materiales inflamables.
6. GASTOS: Los gastos de comunidad e IBI serán por cuenta del Arrendador, salvo pacto en contrario.

Y en prueba de conformidad, firman las partes por duplicado.

Firma Arrendador: ____________________ Firma Arrendatario: ____________________

Documentación adicional requerida

Aunque el contrato es el documento principal, te recomendamos adjuntar o guardar la siguiente documentación para evitar conflictos:

• Copia del DNI de ambas partes.
• Copia de la última factura del recibo de IBI o recibo de comunidad para acreditar la titularidad de la plaza.
• Documento de entrega de llaves o mandos (se recomienda incluir un anexo detallando el estado de los mismos).
• Si el garaje pertenece a una comunidad de vecinos, es aconsejable solicitar al propietario una copia de las normas de régimen interno de la finca en Lliçà d'Amunt para conocer posibles restricciones de horarios o seguridad.

Consejo de experto: No omitas la cláusula de la fianza. En Lliçà d'Amunt, al igual que en el resto de España, es la única garantía real que tienes ante un impago o un desperfecto en la plaza. Si vas a alquilar a largo plazo, asegúrate de especificar en el contrato quién se hace cargo de la reparación de posibles averías de la puerta automática del garaje, ya que es un punto de conflicto habitual entre vecinos y arrendatarios.