Garagen- oder Stellplatzmietvertrag in Fresno De La Vega: Kostenlose Vorlage (Word/PDF)

Wenn Sie in Fresno De La Vega einen Parkplatz oder eine Garage mieten oder vermieten möchten, ist ein schriftlicher Vertrag unerlässlich. Ein ordnungsgemäß aufgesetzter Vertrag schützt sowohl den Eigentümer als auch den Mieter vor Missverständnissen bezüglich der Mietdauer, der Zahlungsmodalitäten und der Haftung für das Fahrzeug. Obwohl das spanische Mietgesetz (LAV) für Wohnraum sehr streng ist, unterliegen Garagenmietverträge weitgehend der Vertragsfreiheit des Bürgerlichen Gesetzbuches (Código Civil).

Hinweise zur Verwendung und Abwicklung in Fresno De La Vega

Da es sich hierbei um einen privatrechtlichen Vertrag handelt, muss dieser nicht bei einer Behörde in Fresno De La Vega eingereicht werden. Es ist jedoch ratsam, folgende Punkte zu beachten:

• Beide Parteien (Vermieter und Mieter) müssen das Dokument in zwei Ausfertigungen unterzeichnen.
• Die Unterschriften sollten auf jeder Seite geleistet werden, um nachträgliche Änderungen auszuschließen.
• Sollte eine Kaution (fianza) vereinbart werden, wird empfohlen, diese im Vertrag genau zu beziffern. In der Region Kastilien und León ist für Garagen keine gesetzliche Pflicht zur Hinterlegung bei einer offiziellen Stelle vorgeschrieben, aber eine private Übergabe Quittung schützt beide Seiten.

CONTRATO DE ALQUILER DE PLAZA DE GARAJE / MIETVERTRAG FÜR Einen PKW-STELLPLATZ

En Fresno De La Vega, a [Fecha] de [Mes] de [Año] / In Fresno De La Vega, am [Datum]

REUNIDOS / ANWESENDE PARTEIEN:

De una parte, D./Dña. [Nombre y Apellidos del Arrendador], con DNI [Número de DNI], y domicilio a efectos de notificaciones en [Dirección], en calidad de ARRENDADOR (Vermieter/in).

Y de otra parte, D./Dña. [Nombre y Apellidos del Arrendatario], con DNI/NIE [Número de DNI/NIE], y domicilio a efectos de notificaciones en [Dirección], en calidad de ARRENDATARIO (Mieter/in).

Ambas partes reconocen capacidad legal suficiente para la celebración de este contrato y / Beide Parteien erkennen die rechtliche Geschäftsfähigkeit zur Durchführung dieses Vertrages an und

EXPONEN / VEREINBAREN:

PRIMERO. Que el ARRENDADOR es propietario de la plaza de garaje / aparcamiento número [Número de plaza] situada en el edificio sito en [Dirección del garaje en Fresno De La Vega].
Dass der VERMIETER Eigentümer des PKW-Stellplatzes / der Garage Nummer [...] im Gebäude in der Adresse [...] in Fresno De La Vega ist.

SEGUNDO. Que el ARRENDADOR cede en alquiler la citada plaza de garaje al ARRENDATARIO, quien la acepta en las condiciones pactadas en este documento.
Dass der VERMIETER den genannten Stellplatz an den MIETER vermietet, welcher diesen unter den hier vereinbarten Bedingungen annimmt.

TERCERO. - CONDICIONES / KONDITIONEN:

1. Duración / Laufzeit: El plazo de duración de este contrato será de [Número] [meses/años], a contar desde el día [Fecha de inicio].
Die Laufzeit dieses Vertrages beträgt [...] [Monate/Jahre], beginnend ab dem [Startdatum].

2. Renta / Miete: La renta mensual se fija en la cantidad de [Cantidad en euros] euros ([Cantidad en letra] €), pagaderos los primeros [Número] días de cada mes mediante transferencia bancaria.
Die monatliche Miete wird auf [...] Euro festgesetzt, zahlbar in den ersten [...] Tagen eines jeden Monats per Banküberweisung.

3. Fianza / Kaution: En este acto, el ARRENDATARIO entrega al ARRENDADOR la cantidad de [Cantidad en euros] euros en concepto de fianza para responder de los posibles daños o pérdidas.
Hiermit übergibt der MIETER dem VERMIETER eine Kaution in Höhe von [...] Euro als Sicherheit für eventuelle Schäden oder Verluste.

Y en prueba de conformidad, firman el presente contrato por duplicado en el lugar y fecha al principio indicados.
Zu dessen Urkund dessen unterschreiben die Parteien diesen Vertrag in zweifacher Ausfertigung am oben genannten Ort und Datum.

Fdo. El Arrendador (Unterschrift Vermieter)          Fdo. El Arrendatario (Unterschrift Mieter)

Zusätzlich benötigte Unterlagen

Um den Vertrag rechtssicher und unkompliziert abzuschließen, sollten Sie folgende Dokumente bereithalten:

• Gültiger Personalausweis (DNI / NIE) oder Reisepass beider Vertragsparteien.
• Kopie des Kfz-Scheins (Permiso de Circulación) des Fahrzeugs, das auf dem Stellplatz geparkt werden soll, um sicherzustellen, dass es den Dimensionen entspricht.
• Bankdaten (IBAN) für die Einrichtung des monatlichen Lastschriftverfahrens oder der Daueraufträge.

Experten-Tipp: Machen Sie bei der Übergabe des Stellplatzzugangs (Fernbedienung oder Schlüssel) Fotos vom Zustand des Parkplatzes und eventueller vorhandener Wände oder Säulen. Dies schützt Sie bei Beendigung des Mietverhältnisses in Fresno De La Vega vor ungerechtfertigten Abzügen von der Kaution für bereits vorher existierende Schäden.