Modelo de Contrato de Alquiler de Plaza de Garaje en Benabarre (Descarga Word/PDF)

Si resides en Benabarre y has decidido alquilar una plaza de aparcamiento, es fundamental formalizar el acuerdo por escrito para evitar conflictos futuros. Este contrato regula la relación entre arrendador y arrendatario, estableciendo las condiciones de uso, el precio y la duración, garantizando seguridad jurídica para ambas partes en el contexto de la normativa civil española.

Instrucciones sobre cómo y dónde formalizar este contrato en Benabarre

Al tratarse de un contrato privado entre particulares, no es necesario acudir a un notario ni presentarlo ante el Ayuntamiento de Benabarre para su validez legal, a menos que desees elevarlo a escritura pública. Sigue estos pasos:

• Descarga la plantilla y completa los datos de ambas partes (arrendador y arrendatario).
• Identifica claramente la plaza de garaje (número, planta y ubicación dentro del edificio o recinto).
• Fija la renta mensual y el método de pago (transferencia bancaria es lo más recomendable para dejar rastro).
• Imprime dos ejemplares, uno para cada parte, y fírmalos en todas sus páginas.
• Si el alquiler es para uso profesional, recuerda que este tipo de arrendamiento puede estar sujeto a IVA.

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE PLAZA DE GARAJE

REUNIDOS

De una parte, D./Dña. [Nombre y Apellidos], con DNI [Número], y domicilio en [Dirección], en adelante "EL ARRENDADOR".

De otra parte, D./Dña. [Nombre y Apellidos], con DNI [Número], y domicilio en [Dirección], en adelante "EL ARRENDATARIO".

EXPONEN

I. Que EL ARRENDADOR es propietario de la plaza de garaje sita en [Dirección completa, Benabarre], número [Número de plaza].

II. Que ambas partes acuerdan el alquiler del citado espacio bajo las siguientes:

CLÁUSULAS

PRIMERA.- Objeto. El ARRENDADOR cede el uso de la plaza de garaje al ARRENDATARIO, quien la destinará exclusivamente al aparcamiento de un vehículo turismo.

SEGUNDA.- Duración. El contrato tendrá una duración de [Número] meses/años, empezando a contar el día [Fecha].

TERCERA.- Renta. La renta mensual será de [Importe] euros, pagaderos dentro de los primeros cinco días de cada mes mediante transferencia a la cuenta [IBAN].

CUARTA.- Fianza. El ARRENDATARIO entrega en este acto la cantidad de [Importe] euros en concepto de fianza para responder de posibles daños o pérdida de mandos/llaves.

QUINTA.- Gastos. Los gastos de comunidad serán por cuenta de [Arrendador/Arrendatario].

En Benabarre, a [Día] de [Mes] de [Año].

Fdo: [Nombre del Arrendador]       Fdo: [Nombre del Arrendatario]

Documentación adicional requerida

Aunque el contrato privado es suficiente entre las partes, se recomienda adjuntar o tener a mano la siguiente documentación:

• Copia del DNI de ambas partes.
• Copia del último recibo del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) para acreditar la propiedad.
• Copia de las normas de la comunidad de propietarios del edificio (si existen restricciones específicas sobre el uso del garaje).
• Inventario de elementos entregados (mandos a distancia, llaves de acceso, tarjetas magnéticas).

Consejo de experto: Si el garaje se encuentra en una zona con alta demanda en Benabarre, asegúrate de incluir una cláusula de rescisión con preaviso (normalmente de 30 días) para ambas partes. Si vas a realizar el pago en efectivo, asegúrate siempre de emitir o recibir un recibo firmado, aunque la transferencia bancaria sigue siendo la prueba más robusta ante cualquier inspección de la Agencia Tributaria.