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Garagenstellplatz mieten in Arriondas: Vorlage für einen rechtssicheren Mietvertrag (PDF/Word)

Wenn Sie in Arriondas einen Garagenstellplatz mieten möchten, ist ein schriftlicher Vertrag unerlässlich, um Ihre Rechte als Mieter oder Vermieter zu schützen. In Spanien unterliegen Stellplatzvermietungen nicht dem strengen Wohnraummietgesetz (LAU), sondern primär dem spanischen Bürgerlichen Gesetzbuch (Código Civil). Diese zweisprachige Vorlage sorgt für maximale Transparenz und Rechtssicherheit bei Ihrer Anmietung in Asturien.

Anleitung: Wie und wo Sie den Vertrag in Arriondas verwenden

Da es sich um einen privaten Vertrag zwischen zwei Parteien handelt, müssen Sie dieses Dokument nicht bei einer Behörde einreichen. Es dient als privatrechtliche Grundlage für das Mietverhältnis. Gehen Sie wie folgt vor:

Füllen Sie die Platzhalter in der Vorlage digital oder handschriftlich aus.
Drucken Sie das Dokument in zweifacher Ausfertigung aus.
Beide Parteien (Vermieter und Mieter) müssen jede Seite des Vertrages unterzeichnen.
Bewahren Sie ein Exemplar sicher auf, falls es zu Unstimmigkeiten über die Miete oder den Zugang zum Parkhaus kommt.
In Arriondas ist es ratsam, die Schlüsselübergabe und den Zustand des Platzes (z.B. eventuelle Schäden am Boden) kurz schriftlich zu protokollieren.

📄 Modelo Oficial / Official Template

Plantilla / Template

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE PLAZA DE GARAJE / MIETVERTRAG FÜR EINEN GARAGENSTELLPLATZ

REUNIDOS / DIE PARTEIEN
De una parte, D./Dña. [Nombre del propietario], con DNI/NIE [Número] y domicilio en [Dirección], en adelante "EL ARRENDADOR" / Der Vermieter.
De otra parte, D./Dña. [Nombre del inquilino], con DNI/NIE [Número] y domicilio en [Dirección], en adelante "EL ARRENDATARIO" / Der Mieter.

OBJETO / GEGENSTAND
El arrendador cede el uso de la plaza de garaje situada en: [Dirección completa en Arriondas], número de plaza [Número], en adelante "EL GARAJE" / Der Vermieter überlässt die Nutzung des Stellplatzes in [Vollständige Adresse in Arriondas], Platznummer [Nummer], nachfolgend "DIE GARAGE".

PRECIO Y DURACIÓN / PREIS UND LAUFZEIT
La renta mensual será de [Importe] euros, pagaderos los primeros [Día] días de cada mes / Die monatliche Miete beträgt [Betrag] Euro, zahlbar innerhalb der ersten [Tag] Tage eines jeden Monats.
El contrato tendrá una duración de [Duración, ej: 1 año], prorrogable / Der Vertrag hat eine Laufzeit von [Dauer, z.B. 1 Jahr] und ist verlängerbar.

FIRMAS / UNTERSCHRIFTEN
En Arriondas, a [Día] de [Mes] de [Año] / In Arriondas, den [Tag] [Monat] [Jahr].

Fdo.: EL ARRENDADOR / Der Vermieter _________________
Fdo.: EL ARRENDATARIO / Der Mieter _________________

Zusätzlich erforderliche Dokumentation

Um den Vertrag in Arriondas vollständig abzusichern, sollten Sie folgende Unterlagen bereithalten:

Kopie des Personalausweises (DNI/NIE) beider Parteien.
Nachweis über das Eigentum der Garage (z.B. eine Kopie der letzten Grundsteuerquittung "IBI" des Vermieters).
Falls ein Fernbedienungs-Chip für das Garagentor ausgehändigt wird, sollte die Seriennummer und der Empfang des Geräts quittiert werden.
Bankverbindung (IBAN) für die monatlichen Überweisungen.

Experten-Tipp: Achten Sie in Arriondas besonders auf die Klauseln bezüglich der Versicherung. Klären Sie vorab, ob die Haftpflichtversicherung des Gebäudes auch Schäden am Fahrzeug abdeckt oder ob Sie eine eigene Versicherung benötigen. Sollten Sie als Ausländer in Spanien einen Mietvertrag unterzeichnen, stellen Sie sicher, dass Ihre NIE (Número de Identidad de Extranjero) korrekt eingetragen ist, da diese für alle offiziellen und privaten Vertragsangelegenheiten in Spanien zwingend erforderlich ist.